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　　河南省济源市2022年征地衡宇拆迁积累、衡宇从属办法积累、果树林木积累圭表暂未调解将赓续遵循2021年实践圭表履行

　　河南省济源市百姓当局闭于印发济源市创办征收(用)土地附着物积累圭表的闭照

　　新拟定的《济源市创办征收(用)土地附着物积累圭表》依然树范区管委会2021年第7次常务集会暨市十四届当局第105次常务集会讨论通过，现予以印发。本圭表自印发之日起履行，原《济源市百姓当局闭于印发创办征收(用)土地附着物积累圭表的闭照》(济政〔2016〕51号)同时废止。请庄重当真服从圭表履行林木。

　　为保护国度创办用地需求，维持农人合法权利，遵循《中华百姓共和河山地办理法》、《河南省施行〈中华百姓共和河山地办理法〉措施》和《河南省百姓当局闭于征收农用区域片归纳地价相闭题目标闭照》(豫政〔2020〕16号)相闭规章，联络我市物价更改处境，经市当局集会讨论决议，调解济源市征收(用)土地地上附着物积累圭表。现将相闭题目闭照如下：

　　一、对附件中尚未席卷的种类可参拍照近处境举行积累，不行参照的，报本地价值主管部分确定积累圭表或聘任有天资的单元评估后确定。

　　二、国度和省确定的铁途、公途、水利工程、能源工程等宏大本原办法项目征搜求体土地时青苗费和地上附着物积累圭表另有规章的，可按其规章履行。

　　河南省济源市创办征收（用）土地附着物（修立物、修筑物）积累圭表分类明细表

　　②亮圈12墙按低限，24墙按高限，加顶个别（预造、铁皮、石棉瓦等）每平方米加10元；

　　配套办法含养殖区域内的禁闭栏、隔墙、排水沟、水管、粪坑、取暖安博体育、及其它援救养殖的办法和修设。

　　木柱、草、毛毡顶等按低限，简陋钢管、砖柱等按高限，每添加一壁墙添加每平方米10元米林木。

　　有预造顶、硬化、全粉、水电完全的按其它修立类衡宇60%推算，无顶的按低限推算积累。

　　深1.8米以下的按低限、1.9-2.5米的按高限，超2.5米以上个别每添加一米每立方米添加30元。

　　井深30米（平原区）井筒内径0.5米-0.7米，深度每增减一米增减200元。

　　机井深40米（山区、丘陵区）内径0.7-1米，深度每增减一米增减500元。

　　席卷鱼苗耗损费、土石方工程及配套办法；未养殖的鱼塘按平常圭表的60%积累。

　　水泥钢筋锻造为骨架或砖柱预造板为支架，顶上笼盖塑料薄膜或草席等保温原料。

　　钢筋、钢管金属为骨架或砖柱预造板为支架，顶上笼盖塑料薄膜或草席等保温原料。

　　砖砌墙内装有炉渣等保温原料，厚度60公分以上，墙上加预造顶的添加每平方米5元。

　　银杏、重阳木、法（青）桐、合欢、国槐、马褂木、朴树、榉树、水杉、洋蜡、七叶树、红（紫）叶李、黄（红）栌等

　　(一)圭表住房是指供家庭平时起居表人不得恣意进入独立的关闭空间，席卷别墅、公寓、宿舍等，衡宇积累应按修立面积积累。

　　(二)拆迁各样衡宇的积累费，琢磨了旧料耗损、拆除、搬运、新修人为等用度，积累中遵循衡宇新旧水平确定取积累圭表的上限和下限。

　　(三)衡宇按24公分砖墙、表里粉刷、门窗周备、地面硬化，层高(檐高)2.8米以上推算，修立面积衡量应以表墙墙面为本原点立案。

　　(四)拆迁户搬场补帮费以五口人工准，每户600元;拆迁过渡费按5个月每人每月200元圭表发放。

　　(七)抛弃指长岁月未被欺骗，并缺失相应的配套办法的修立。抛弃的衡宇、窑、窖积累按同规格的圭表50%积累，各式窑、窑类按内径衡量推算。

　　(一)果园积累：成片一亩以下按零散果树积累，种植密度必需适合相干规章数目(每亩111株以下);超越种植密度和院内套栽其他附着物的，遵循现实处境予以合意积累(每亩最高不得超越2000元)。成片一亩以上(每亩不少于65株)积累按：一年幼树每亩1200元，23年未果期每亩2500元，45岁首果期每亩9000元，67年挂果期每亩18000元，8年以上盛果期每亩28000元。

　　(二)苗木花草：看待园内多种类栽种的苗木花草，以要紧的栽种种类立案积累，超越种植密度(每亩地666株)和其它套种的花草种类，遵循现实处境予以合意积累(每亩最高不得超越2000元)。

　　(三)苗圃积累：乔木类每亩按1000元积累，其它类按每亩4500元积累。

　　(四)属于经济林积累：按河南省林业厅闭于调解国度创办征用土地占经济林积累的最新圭表认定并履行。

　　(三)蓄水池指水利灌溉、饮水专用修筑物。200立方米以上为蓄水池，200立方米以下为水池，抛弃池按同类圭表的30%推算积累。

　　(三)宅兆迁居由征地单元和被征地的片区办理办公室、镇百姓当局、街道供职处、村(居)委会协同商讨出台宅兆详细迁居岁月和本领，并由片区办理办公室、镇百姓当局、街道供职处予以布告。

　　九、遵循《河南省百姓当局办公厅闭于进一步增强征地维持被征地农人合法权利的私见》(豫政办〔2014〕139号)心灵，迥殊处境，经市当局决议，采用包干办法积累的应以集会纪要形势举行模范，一个项目只可采用一种形势的积累办法，且包干范畴应蕴涵项目周围内地上、地下的十足附着物和暂且修立物，但固体修立物除表。

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